Hotline: 0906 133 999

Kiến thức nhà đẹp

Xây nhà giá 250 triệu cho người có thu nhập thấp

11/11/2016

Ông bà ta có câu “An cư lạc nghiệp” nhất là với những đôi bạn trẻ mới cưới, hoặc những người có thu nhập thấp. Chính vì thế việc xây nhà giá 250 triệu bắt buộc gia chủ phải có sự tính toán kĩ lưỡng để không bị phát sinh nhiều chi phí.

1. Chi phí xây dựng cho căn nhà cấp 4

- Thép hộp làm móng dày 15mm: 8 cây 6m : 2.500.000đ
- Ống thép phi 15 và phi 6 : 5.000.000đ
- Bulong M5 và thép buộc: 400.000đ
- Bulong và thép niềng móng và đóng cốp pha: 700.000đ
- Xi măng: 90 bao: 8.500.000đ
- Gạch đỏ : 8500 viên*900 = 7.650.000đ
- Đá 1,2 để  chèn nền: 2 xe 1.5 tấn: 680.000đ
- Đá chẻ: 1.500.000đ
- Đi đường ống nước phi 85: 1.700.000đ
- Công thợ: 900.000đ/m2 (Công khoán), 250k/người(công nhật cho thợ chính), 220k/người(công nhật cho thợ phụ): 60.000.000đ
- Bi hầm cầu: 1.500.000đ
- Cát xây nhà: 500.000đ/xe
- Bồn cầu, gạch men, bồn rửa: 24.000.000đ
- Cửa phòng chính, phòng ngủ, bếp, phòng vệ sinh: 34.000.000đ
- Thạch cao làm trần: 10.000.000đ
- Tôn lạnh lợp mái: 8.000.000đ
- Chi phí phát sinh: 25.000.000đ

>> Tổng chi phí: 252.830.000đ.

 
Nhà cấp 4 xây 250 triệu
Nhà cấp 4 xây 250 triệu

2. Thiết kế nhà cấp 4 như thế nào để vừa tiết kiệm chi phí mà vẫn thoải mái không gian sử dụng?

Đối với những căn nhà chỉ từ 36-42m2, bạn nên bố trí 1 bên là phòng khách, bên kia là bếp để tiện dụng cho việc sinh hoạt. Mỗi phòng ngủ chỉ từ 9-10m2 là đủ, phần còn lại nên dành cho không gian sinh hoạt chung như vui chơi, ăn uống.

Phòng vệ sinh nên thiết kế giữa 2 phòng ngủ để tạo 1 cửa đi  vào thông thoáng, tránh mở cửa chiếm nhiều diện tích và bất tiện cho phòng khách.

Nhà cấp 4 nên sử dụng tông màu chủ đạo là màu sáng, có thể trang trí thêm đá ốp granite màu đen hoặc hoa văn trắng để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

Phần đất còn lại bạn có thể sử dụng để trồng rau, để cây cảnh cho không gian toàn bộ ngôi nhà hòa hợp với thiên nhiên.

Nội thất trong ngôi nhà nên sử dụng các đồ dùng tiết kiệm diện tích mà đa công năng sẽ tiện lợi cho gia chủ.

3. Kinh nghiệm xây nhà 250 triệu

- Tham khảo sơ bộ về kinh phí , lên phương án dự trù những khoản có thể phát sinh trong quá trình xây dựng.

- Thống nhất giữa chủ và thợ về thời gian thi công, và các hạng mục cần thi công.

+ Đối với gia đình khoán công nhật, thợ sẽ làm nhanh hơn, nhưng chất lượng lại không đảm bảo.

+ Đối với việc thuê công nhật, thợ sẽ làm cẩn thận nhưng kéo theo đó thời gian sẽ lâu hơn, có thể họ gọi thêm thợ không cần thiết. Vì thế bạn nên có sự giám sát chặt chẽ việc xây dựng.

Hy vọng với khoản tiền 250 triệu, việc xây nhà sẽ trở nên đơn giản nếu bạn tính toán hợp lý.

>> Xem ngay 
xây nhà giá 200 triệu và những điều bạn cần biết để tìm cho mình một mẫu phù hợp hơn.
 
NoithattreVietnam.com

Các tin bài khác

Đối tác 02
Đối tác 03
Đối tác 04
Đối tác 05
Đối tác 06
Đối tác 07
Đối tác 08
Đối tác 09
Đối tác 01