Hotline: 0906 133 999

Kiến thức nhà đẹp

Chuyện xây nhà ở cấp 4 chỉ từ 80-100 triệu là có thật chứ không phải giấc mơ xa vời

06/10/2016

Sau khi bài viết "43 mẫu nhà đẹp với chi phí xây chỉ từ 100 triệu cho các cặp vợ chồng trẻ" được đăng tải trên Nội thất trẻ Việt Nam nhận được sự quan tâm đặc biệt từ các bạn độc giả với hơn 200.000 lượt chia sẻ trên trang cá nhân và các Fanpage nổi tiếng. Tuy nhiên, việc xây nhà cấp 4 chỉ từ 80-100 triệu là có thật chứ không phải là giấc mơ xa vời.

Dưới đây là một minh chứng cụ thể nhất của một bạn độc giả đến từ Đà Nẵng gửi tới Noithattrevietnam.com.
 
CHIA SẺ KINH NGHIỆM: Xây nhà cấp 4 tầm 80 triệu bao gồm 1 phòng ngủ, 1 WC, 1 phòng khách, Bếp

Trước hết, mình xin nói trước mình lập TOPIC này để chia sẻ kinh nghiệm xây nhà với chi phí rẻ nhất có thể nhằm giúp những ai có mong muốn có được cái nhà để ở.

Như trước đây mình có lập 1 topic xin tư vấn xây nhà cấp 4 trệt 4 x 10m2. 100 triệu đủ không? Hôm nay, sau khi xây xong tương đối hoàn thiện 99% căn nhà của mình thì mình xin trả lời câu hỏi đó là “Hoàn toàn có thể”. Nhưng mình hơi mất công tìm hiểu về giá nhiều chỗ vì nói chung là cũng không rành lắm).

 
Chi phí chi tiết xây nhà cấp 4 với 80-100 triệu

Chi phí chi tiết như sau: (Thực tế mình xây 4.1 x 11 = 45m2)
  1. Sắt làm xà gồ 4 - 8 15mm: 6 cây 6m 1.500.000 Vnđ (Nhà mình gác 9 cây nên dĩ nhiên là ghép nối. Mình chọn loại này vì nó bằng giá 5 – 10 12mm)
  2. Sắt Phi 14 & Phi 6: 3.402.000 Vnđ (niềng móng và niềng những chỗ cần thiết xung quanh nhà. Nhà mình xây 2 lớp đá và 1 lớp niềng cao 25)
  3. Đinh 5 và thép buột: 130.000 Vnđ (Đóng cốp pha và cột niềng móng)
  4. Xi măng Nghi Sơn PCB40: 70 bao x 82 = 5.740.000 Vnđ
  5. Gạch TUYNEN loại 2: 8000v x 680 = 5.440.000 Vnđ
  6. Đá 1x2: 1 xe 2,5 tấn = 420.000 Vnđ
  7. Đá chẻ:  1.200.000 Vnđ
  8. Ống nước Phi 90: 1.224.000 Vnđ
  9. Công thợ: 500.000/m2 = 22.500.000 Vnđ
  10. Bi hầm cầu: 1.250.00 Vnđ
  11. Gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén: 10.025.000 Vnđ  (Mình chọn loại TB nên giá hơi cao, nếu anh chị chọn loại bình thường thì giá sẽ giảm đi tương đối nhiều)
  12. Bột ron và phụ kiện bắt nước máy: 865.000 Vnđ
  13. Chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài: 100.000 Vnđ (Bên ngoài mình quét keo và xi măng)
  14. Cát xây nhà: 4.300.000 Vnđ (Cát xây: 400k/xe + Cát tô: 550k/xe)
  15. Đá ốp bếp: 1.400.000 Vnđ (Mình dùng đá Huế: 900K/m2. Nếu dùng đá bông lau rẻ hơn nửa tiền)
  16. Công trét bột: 300.000 Vnđ (Mình kêu công ngày, gặp thợ giỏi, nhiệt tình nên trét nguyên bên trong nhà chỉ trong 1 ngày), sơn thì ở nhà tự lăn.
  17. Vật tư sơn1.600.000 Vnđ, cái này mắc vì mình mua lẻ tẻ nên phải chịu giá cao hơn bình thường.
  18. Phong bì để cái nhà thành hình hài ( chi phí thiết kế): 1.000.000 Vnđ
  19. Cửa (Chính, sổ, phòng, WC): 5.000.000 Vnđ ( Mình làm bên nhôm kính nên chỉ mất tiền vật tư, mình xài cửa nhôm TK và kính CL) Nếu anh chị không có điều kiện thì đến chỗ phế liệu ở đường Thủy Xưởng mua nguyên set cũng chỉ giá đó)
  20. La phong thạch cao: 5.400.00 Vnđ
  21. Rèm cửa: 2.600.000 Vnđ
  22. Tôn màu 3kg ( Tức là 3.5 zem 11 sóng):  5 tấm giá x 72K + Keo = 4.373.000 Vnđ
  23. Điện: Khoảng 1.500.000 Vnđ + công nhà tự bắt.
  24. Xe chở sắt  + coi thầy cất nhà + ăn nhậu thợ thầy + đồ cúng : 2.000.000 Vnđ
Tổng cộng: 83.269.000 Vnđ + 1 ít đồ đạc trong nhà cần sắm sửa mới thì cũng tầm 90.000.000 Vnđ

Chung quy lại thì nếu như A/C nào sử dụng đồ đạc ở trong thường hơn chút xíu thì cũng chưa đến 80 triệu.

Và đây là một số hình ảnh sơ sơ về nhà của mình:

 
Xây nhà ở cấp 4 chỉ từ 80 triệu
Phòng khách liền bếp

Phòng bếp được bố trí rất gọn gàng
Phòng bếp được bố trí rất gọn gàng​

Tủ đựng đồ và trạn bếp
Tủ đựng đồ và trạn bếp​

Chụp từ cửa chính căn nhà cấp 4
Phía trước nhà trang trí thêm một vài giỏ cây cảnh 

 
Mọi thông tin thắc mắc liên quan đến việc thiết kế nội thất nhà ở và thi côn nội thất chất lượng cao quý độc giả vui lòng gọi điện trực tiếp đến số Hotline: 0906 133 999 hoặc liên hệ Email: noithattrevietnam@gmail.com để được giải đáp. Chúng tôi sẽ chắp cánh ước mơ của bạn thành hiện thực.

>
> Xem ngay bài viết 43 mẫu nhà đẹp với chi phí xây chỉ từ 100 triệu cho các cặp vợ chồng trẻ để tham khảo cho ngôi nhà ước mơ của mình.
 
Noithattrevietnam.com

Các tin bài khác

Đối tác 02
Đối tác 03
Đối tác 04
Đối tác 05
Đối tác 06
Đối tác 07
Đối tác 08
Đối tác 09
Đối tác 01